Poistenie vidieckeho domu: pravidlá a tajomstvá

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 14:16

S príchodom jari je otázka prímestského poistenia nehnuteľnosti obzvlášť aktuálna. Majitelia prímestských nehnuteľností stále častejšie navštevujú svoje nehnuteľnosti pomocou sporáka alebo krbu, strojného vybavenia a všetkých systémov, ktoré sú v nich nainštalované. To všetko v konečnom dôsledku zvyšuje pravdepodobnosť určitých rizík pre predmestské vlastníctvo: požiar, poškodenie vodou, záplavy, riziko vlámania, kolízie vozidla, padajúcich stromov. Každý z týchto incidentov môže viesť k vážnemu poškodeniu budov a v dôsledku toho k neplánovaným nákladom pre vlastníkov. Majitelia predmestských nehnuteľností však môžu svoj majetok pred nepredvídanými okolnosťami ochrániť a peňaženku pred finančnými stratami uzatvorením poistnej zmluvy. Ako si však vybrať správne poistenie?

Povie o tom Tatyana Khodeeva, vedúca oddelenia individuálneho poistenia majetku, AlfaStrakhovanie OJSC.

Čo je možné poistiť?

• hlavné budovy: chaty, letné chaty, obytné budovy;
• ďalšie budovy na mieste: kúpele, altánky, garáže, skleníky, hospodárske budovy;
• vnútorná výzdoba priestorov: pokrytie podláh, stien, stropov, okien, dverí;
• inžinierske zariadenia (vetranie, zásobovanie vodou, kanalizácia) a ďalšie zariadenia, budovy: antény, systémy video sledovania, bezpečnostné a požiarne hlásiče;
• hnuteľný majetok (domáce spotrebiče, nábytok, starožitnosti, zbierky, snežné skútre, štvorkolky, športové potreby atď.);
• objekty krajinného a architektonického dizajnu;
• občianskoprávna zodpovednosť voči tretím stranám počas prevádzky obytných aj nebytových budov na týchto lokalitách.

Výber programu: „škatuľka“alebo individuálne plnenie?

Segment vidieckych domov je obvykle možné rozdeliť na drahé budovy v chatových osadách a lacné budovy v dachových asociáciách. V prípade drahých budov je najdôležitejším produktom elitné predmestské budovy s možnosťou zahrnutia dodatočných rizík, poistných položiek, občianskoprávnej zodpovednosti voči susedom atď. Takéto poistenie vám umožňuje zostaviť individuálny poistný program, ktorý optimálne zodpovedá potrebám majiteľa, charakteristike poistenej budovy a charakteristike konkrétnej oblasti, na ktorej sa nachádza.

Pre lacné budovy záhradných partnerstiev si letní obyvatelia spravidla vyberajú krabicovú ponuku.

Pre lacné budovy záhradných partnerstiev si letní obyvatelia spravidla vyberajú krabicovú ponuku. Ide o štandardné programy s najžiadanejším súborom poistných rizík s niekoľkými možnosťami nákladov a výšky poistenej sumy. Pohodlie škatuľového poistenia spočíva v absencii potreby povinnej kontroly nehnuteľností a inventára, výberu rizík a určitých podmienok. To najžiadanejšie už bolo zohľadnené a zároveň je možné v prípade potreby mierne doplniť politiku podľa potrieb tohto segmentu.

Na čo sa dá vidiecky dom poistiť?

• oheň;
• poškodenie vodou (napríklad v dôsledku prasknutia vykurovacieho potrubia);
• prírodné katastrofy a v tejto súvislosti poškodenie konštrukcie (napríklad v dôsledku silného vetra, padajúcich stromov);
• zrážka vozidla;
• vlámaniu a tým k poškodeniu napríklad predných dverí;
• padanie lietajúcich predmetov, stromov, elektrického vedenia;
• úmyselné zničenie alebo poškodenie majetku tretími stranami a pod.

Trvanie poistenia: ročné alebo sezónne?

Majitelia, ktorí majú záujem zachovať si majetok, uzatvárajú poistnú zmluvu predovšetkým na obdobie jedného roka, je však možné poistenie uzavrieť na sezónu. Nie je ťažké rozhodnúť sa, ktoré obdobie platnosti poistky by ste si mali vybrať - stačí posúdiť pravdepodobnosť výskytu a povahu rizík (či výskyt najpravdepodobnejších rizík pre váš vidiecky dom závisí od sezóny) alebo nie).

Ako znížiť náklady na poistnú zmluvu?

Náklady na poistenie akejkoľvek prímestskej nehnuteľnosti sa určujú na základe obhliadky alebo na základe údajov poskytnutých klientom. Cena poistky závisí od rôznych faktorov, ktoré tak či onak ovplyvňujú náklady na poistenie. Napríklad súbor rizík, obmedzenia poistného krytia, charakteristiky budovy (palivo / nehorľavý), faktory, ktoré zvyšujú alebo znižujú výskyt rizika (prítomnosť / neprítomnosť požiarnych alebo EZS, blízkosť nebezpečných predmetov, seizmické efekty stav, dostupnosť opravárenských prác, prenájom a ďalšie).).

Náklady na poistnú zmluvu môžu tiež závisieť od stanovených súm poistenia a limitov zodpovednosti poisťovateľa za určité riziká / prvky alebo vo všeobecnosti pre štruktúru.

Pri prímestských budovách je buď často požadovaný celý balík rizík, to sa prejavuje viac v segmente drahých vidieckych domov, alebo sú najnaliehavejšími rizikami požiar, katastrofa. Na optimalizáciu nákladov na poistenie môže byť klientovi odporučené, aby určil riziká súvisiace s jeho vidieckym domom. Rizikové faktory, ktoré ovplyvňujú náklady na poistku, budú v každom prípade brané do úvahy, ale zahrnutím / vylúčením rôznych podmienok do poistky - poistného krytia alebo franšízy - môžu vlastníci predmestských nehnuteľností optimalizovať politiku z hľadiska hodnoty.

Ako si vybrať poisťovňu?

Dnes takmer všetky poisťovne ponúkajú poistenie nehnuteľností na vidieku. Pri výbere poisťovacej spoločnosti by ste však mali dbať nielen na cenu a dostupnosť rôznych poistných produktov, ale aj na povesť poisťovne. Dobrá povesť spoločnosti je zárukou zaplatenia poistky v prípade poistnej udalosti. Vyberajte si preto veľké spoločnosti, ktoré sú na trhu poistenia majetku dlhodobo zakorenené.

Dobrá povesť spoločnosti je zárukou zaplatenia poistky v prípade poistnej udalosti.

Ako za to dostať zaplatené?

Podmienky, za ktorých klienti nedostávajú platby, je možné stručne opísať nasledovne: udalosť, ktorá sa stala, nespadá do poistného krytia podľa poistnej zmluvy. Napríklad odmietnutie platby, keď je sila vetra, ktorá spôsobila škody na predmestskom majetku, nižšia, ako je uvedené v zmluve. Starostlivo si prečítajte zmluvu uzatvorenú s poisťovateľom. Skúste v ňom vziať do úvahy všetky udalosti a okolnosti, ktoré môžu poškodiť váš majetok.