Hypotéka v rámci štátneho programu pre mladú rodinu v roku 2020

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 14:16

V roku 2020 majú mladé rodiny stále možnosť využiť výhody štátneho programu a postaviť sa do fronty na hypotéku na bývanie.

Všeobecný význam programu a podmienky poskytnutia dotácie

Význam získania vlastného bývania je pre obyvateľov Ruska stále vysoký. Kúpiť nehnuteľnosť pre mladú rodinu je však často takmer nedosiahnuteľný sen. Na tento účel bol vytvorený zodpovedajúci vládny program, ktorý bol predĺžený do roku 2020 vrátane.

Bývanie pre mladé rodiny je identifikovanou verziou hlavného programu bývania, ktorý v roku 2003 spustila Štátna duma. V skutočnosti ide o hypotekárny úver podporovaný vládou. Jeho zmyslom je poskytnúť preferenčné podmienky dotovania mladých rodín štátom pri registrácii hypotéky na primárne a sekundárne bývanie. Výška peňažnej pomoci je 30-40% nákladov na bývanie.

Financovanie zároveň pochádza zo štátneho rozpočtu a z regionálnych. Hypotéka pre mladú rodinu s 2 deťmi a viac v roku 2020 podľa programu je možnosťou, ktorá je výhodná pre všetkých. Stojí za zmienku, že mladé rodiny s 3 deťmi majú prednostné právo na zaradenie do zoznamov.

Na účasť v programe je potrebné podať žiadosť správnym orgánom v mieste vášho bydliska.

Aby ste získali dotáciu v rámci štátneho programu a potom hypotéku pre mladú rodinu v roku 2020, musíte sa dostať na zoznam rodín, ktoré vyžadujú lepšie podmienky bývania. Rodina môže byť s dieťaťom alebo bez dieťaťa. Podľa ruských noriem musí mať každá osoba k dispozícii 18 m².

Ak tieto podmienky nie sú splnené, potom je povolaná bytová komisia na kontrolu bývania. Na základe výsledku kontroly sa rodiny môžu kvalifikovať na rozšírenie. Tento postup je povinný, pretože iba rodiny v zozname na zlepšenie svojich podmienok bývania môžu počítať s tým, že získajú dotáciu.

Ďalším krokom k získaniu hypotéky pre mladú rodinu v roku 2020 v rámci štátneho programu je zozbieranie potrebných dokumentov. Ak sú všetky dokumenty správne podané a sú splnené požiadavky, budete mať nárok na štátnu dotáciu a vydáte zodpovedajúce osvedčenie.

Potom by ste si mali vybrať komerčnú inštitúciu a nájsť si zaujímavé bývanie. Ak je vlastník bytu, domu spokojný s platobnými podmienkami, choďte do banky. Po uzavretí hypotekárnej zmluvy sa otvorí účet na vaše meno, na ktorý budú peniaze prijaté v rámci dotácie. A samotná banka ich prevedie priamo na majiteľa nehnuteľnosti.

Vezmite do úvahy okamih, že nehnuteľnosť musí byť zapísaná pre oboch manželov.

Zaujímavé! Veľkosť materského kapitálu v roku 2020 na druhé dieťa

Podmienky a požadované dokumenty

Účastníci štátneho programu, ktorí v roku 2020 dostanú hypotéku na mladú rodinu, môžu byť:

• rodiny s 1 dieťaťom alebo viac;
• rodiny bez detí;
• neúplné mladé rodiny s jedným rodičom a 1 alebo viacerými deťmi;
• rodiny, kde jeden z rodičov nie je občanom Ruskej federácie.

Aby bol aspoň jeden z manželov oprávnený zúčastniť sa programu, nesmie mať viac ako 35 rokov. Celkový príjem rodiny musí byť schopný splácať mesačné platby.

Získanú sociálnu pomoc je možné použiť na zaplatenie časti v zmluvách o bytovej výstavbe, predaji a kúpe, zdieľanej stavbe, službách organizácie-vlastníka bývania. Dotácia sa týka aj platieb hypoték, pôžičiek na bývanie a pôžičiek, akcií. Zoznam balíka dokumentov môžete získať na úrade pre záležitosti mládeže vo vašej regionálnej správe.

A teraz, akú výšku dotácie môžete očakávať:

1. Mladá rodina bez detí môže počítať s najmenej 30% platbami nákladov na bývanie.
2. Mladá rodina s 1 dieťaťom a viac, neúplná rodina s 1 dieťaťom a viac môže počítať s 35% platieb z nákladov na bývanie.

Výška platieb závisí od plochy bytu, domu. Zoznamy mladých rodín sú zostavené k dátumu vydania osvedčenia o rozšírení obytnej plochy.

Zaujímavé! Tieto sociálne dávky možno od štátu poberať v roku 2020

Bankové hypotéky na bývanie

V krátkosti vám načrtne, ako získať hypotéku od bankovej inštitúcie. S dotáciou alebo bez dotácie je vaša cesta do banky. Mnoho z nich poskytuje hypotéky pre mladé rodiny s rôznymi podmienkami. V priemere sa úroková sadzba pohybuje od 15 do 9%. V súčasnosti je Sberbank najobľúbenejšia. Táto inštitúcia poskytuje najnižšie úrokové sadzby z pôžičiek v roku 2020.

Sberbank na tieto podmienky kladne upozorňuje. Sadzby pôžičiek sa pohybujú od 2 do 8, 8% percent. Na hypotéku s dotáciami na kúpu rozostavaného bývania je poskytnutý úver 6%.

Podmienky pôžičky sú tieto:

1. Minimálna výška pôžičky je najmenej 300 000 rubľov.
2. Maximálna čiastka nie je väčšia ako 85% hodnoty obytnej plochy vydanej na úver alebo 85% akejkoľvek inej zastavenej nehnuteľnosti.
3. Platobné podmienky - až 30 rokov.
4. Prvá splátka je od 10 do 50%, v závislosti od platobnej schopnosti klienta.
5. Žiadateľ má najmenej 21 rokov.
6. Celková pracovná skúsenosť - najmenej 1 rok za posledných 5 rokov a najmenej šesť mesiacov na súčasnom pracovisku.

Podrobnejšie informácie o podmienkach a druhoch hypotekárnych programov získate v najbližšej pobočke banky.