Kedy sa po karanténe otvoria nákupné centrá v Moskve

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 14:16

Majitelia komerčných nehnuteľností zatiaľ presne nevedia, kedy sa v Moskve po karanténe otvoria nákupné centrá (nákupné centrá). Keď starosta hlavného mesta Sergej Sobyanin oznámil, že režim vysokej pohotovosti v Moskve potrvá do 31. mája, vysvitlo, že nákupné centrum nezačne fungovať skôr ako v júni.

Postupné zrušenie režimu obmedzení v Moskve

6. mája, potom, čo ruský prezident V. V. Putin oznámil koniec dní pracovného pokoja od 12. mája, primátor Moskvy Sergej Sobyanin rozhodol, že režim vysokej pohotovosti v hlavnom meste bude oslabený až 31. mája.

Zároveň oznámil, že priemyselné podniky vrátane stavebných spoločností začínajú v Moskve pracovať 12. mája.

Starosta uviedol, že zrušenie reštriktívnych opatrení bude prebiehať v troch fázach:

1. Moskovčania budú môcť športovať na ulici.
2. Budú otvorené vzdelávacie inštitúcie a budú povolené rodinné prechádzky po ulici.
3. Verejné záhrady a parky budú otvorené pre hromadné návštevy.

Podniky poskytujúce služby, ktoré zahŕňajú nákupné centrá, sa môžu otvoriť iba v tretej fáze odchodu z režimu izolácie v Moskve, ako bežné obchody predávajúce nepotravinárske výrobky.

Problémy s nákupným centrom kvôli koronavírusu

V moskovských nákupných centrách boli počas režimu vysokej pohotovosti vyhláseného kvôli epidémii COVID-19 otvorené iba obchody s potravinami, lekárne a banky. Všetky ostatné maloobchodné predajne boli zatvorené.

To viedlo k tomu, že majitelia nákupného centra prišli o mesiac a pol nútených prestojov o 90% príjmu. V takejto situácii začali koncom apríla hovoriť, že ak sa po májových prázdninách neobnovia práce, personál bude musieť prepustiť.

Potom, čo V. V. Putin oznámil balík štátnej pomoci podnikom, ktoré utrpeli počas epidémie kvôli núteným prestojom, sa verejná diskusia o prepustení zamestnancov zastavila.

Po tom, ako bol v apríli vyhlásený režim vysokej pohotovosti, majitelia nákupného centra prestali v plnom rozsahu vyberať nájomné od nájomníkov, a to podľa vládnych odporúčaní veľkým podnikom.

Nájomníci zároveň jednoducho zatvorili svoje maloobchodné priestory pôsobiace v nákupnom centre a prepustili zamestnancov a komplexy musia platiť za inžinierske siete, prácu upratovacej služby a ochranku.

Priemysel je zároveň silne zadlžený. Množstvo finančných prostriedkov, ktoré majitelia nákupných centier prevzali od bánk, je 2 bilióny rubľov. V takejto situácii sa banky pod tlakom vládnych odporúčaní vydali v ústrety majiteľom komplexov vrátane moskovských a odložili výplatu úverového orgánu na neskôr.

Otvorenie poľných nemocníc v moskovskom nákupnom centre

Koncom apríla bolo známe, že niekoľko moskovských centier otvorí poľné nemocnice pre pacientov s koronavírusom. V dôsledku toho pre nich otázka, kedy sa po karanténe otvoria nákupné centrá v Moskve, ešte nie je aktuálna. To znamená, že nákupné centrá hlavného mesta nebudú v máji úplne spustené.

Je známe, že v ATC „Moskva“, ktorá sa nachádza na diaľnici Kashirskoye, bude dočasná nemocnica, ktorá sa otvorila začiatkom mája, fungovať až do júla. Plánuje sa aj otvorenie dočasných nemocníc pre infekčné choroby v ďalších moskovských nákupných centrách:

• v komplexe veľtrhu „Moskva“;
• na VDNKh;
• na radnici Crocus;
• v parku Patriot;
• na výstave Crocus Expo.

Neuvádza sa, koľko za to moskovské úrady zaplatia majiteľom nákupného centra. Obyvateľstvo Moskvy sa ešte nesťažovalo, že obchodné centrá nefungujú. Moskovčania nakupujú nepotravinové výrobky online.

Koronavírus vo všeobecnosti nastolil otázku ziskovosti veľkých komerčných nehnuteľností. Bez klientov môžu zostať nielen obchodné centrá, ale aj veľké kancelárske centrá po skončení epidémie.

V rámci postupného odchodu z režimu samoizolácie môžu firmy a firmy pôsobiace v obchode s nepotravinárskymi výrobkami a v zábavnom priemysle zmeniť formát svojej práce alebo dokonca ukončiť svoju činnosť v dôsledku skutočnosti, že epidémia COVID-19 má radikálne zmenili ich obvyklý život.

V kontexte vyhliadky na druhú vlnu epidémie sa veľký počet nájomníkov jednoducho nemôže vrátiť do nákupných centier a úplne prejsť na formát práce na diaľku. Niekoľko zábavných spoločností, ako aj cestovné kancelárie pôsobiace externými smermi, môže zatvoriť spoločnosť kvôli prudkému poklesu dopytu po ich službách.

V takejto situácii zostanú nákupné centrá prázdne aj po zrušení karantény. Je stále ťažké určiť presný dátum, kedy budú v Moskve po karanténe otvorené obchodné centrá. Od ktorého dátumu sa to stane, bude s najväčšou pravdepodobnosťou jasné do konca mája.

Zhrňte

1. Otvorenie spoločností pôsobiacich v sektore služieb v Moskve sa uskutoční v tretej fáze výstupu z režimu vysokej pohotovosti.
2. V mnohých dnešných nákupných centrách v hlavnom meste sa otvárajú poľné nemocnice, aby prijali infikovaných koronavírusom.
3. Zatiaľ nie je jasné, či po skončení karantény budú všetky moskovské nákupné centrá schopné naplno fungovať, pretože situácia s koronavírusom môže výrazne zmeniť štruktúru tohto odvetvia.
4. Mnoho nájomníkov môže úplne prejsť na režim online obchodovania a sektor zábavy a oddychu sa môže kvôli nedostatku zákazníkov veľmi potopiť.