Hypotéka Sberbank 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-01-18 00:26

Sberbank je najväčšou bankou nielen v Rusku, ale aj vo východnej Európe. Jeho hypotekárne sadzby a podmienky sú uznávané ako jedny z najlepších medzi produktmi finančného radu. Zmeny uskutočnené v roku 2021 zefektívnili a ešte viac sprístupnili pôžičky na bývanie.

Charakteristické vlastnosti a starostlivosť o zákazníka

Charakteristickou črtou Sberbank, ktorá vysvetľuje jej popularitu a dopyt, je široké pokrytie spotrebiteľov služieb vo finančnom sektore: od príjmu platu na karte po nájdenie práce a hypotéky.

1. V porovnaní s minulým rokom sa v roku 2021 sadzby a podmienky poskytovania cielených pôžičiek o niečo zmenili, stali sa flexibilnejšími a lojálnejšími.
2. Šírka vekového pokrytia zostala rovnaká ako konkurencia a poskytuje všeobecne uznávané vedenie.
3. Ďalšou výhodou je zavedenie pokročilých technológií pre zákaznícky servis. Je to príležitosť podať žiadosť elektronicky, poradiť sa so špecialistom, vypočítať platby a zistiť jednotlivé charakteristiky hypotekárneho úverovania.

Digitalizácia, regulačné zmeny, elektronický obeh dokumentov, interakcia s vládnymi agentúrami výrazne uľahčujú uzatvorenie zmluvy o pôžičke. Bez odchodu z domu môže klient Sberbank v roku 2021 zistiť všetky potrebné informácie o hypotéke:

• sadzby a podmienky, požiadavky pre klienta;
• výška počiatočnej platby;
• mesačné platby a ich trvanie.

Refinancovanie je požadovaná služba poskytovaná klientom, ktorí si vzali hypotéky v iných finančných a úverových inštitúciách a zistili, že v moderných podmienkach sa stali zdrvujúcimi.

Výhody a nevýhody pôžičiek v najväčšej ruskej banke

Pri žiadosti o hypotéku v Sberbank v roku 2021 je nepochybne oveľa viac pozitívnych aspektov, než zjavných nevýhod. Zavádzanie nových technológií je charakteristickou črtou, ktorá umožňuje:

1. Znížte sadzby zefektívnením procesov poskytovania služieb a odstránením zaťažujúcich servisných postupov.
2. Vytvorte systém pripísania a prevodu finančných prostriedkov s minimálnym rizikom podvodu na účte a hacknutia.
3. Ušetrite klienta pred zdĺhavými cestami na úrad, aby spravoval svoj účet a sledoval platby a zostatky hypoték, stačí ich zobrazovať v reálnom čase.
4. Zjednodušiť návrh a urovnanie sporov vznikajúcich v procese nákupu nielen rozostavaného bývania, ale aj s vlastníkmi nehnuteľností na sekundárnom trhu.

Nová služba - zjednodušenie postupu registrácie nákupu. Šťastnému majiteľovi umožňuje zaplatiť štátnu povinnosť, vytvoriť analógiu vlastnoručného podpisu, odoslať všetky dokumenty Rosreestru a dokonca poskytnúť kontrolu nad nákupom.

Nepochybným bonusom sú podmienky dostupné pre klientov akejkoľvek úrovne finančného zabezpečenia vo veku od 21 do 75 rokov. Bolo stanovené rozlíšenie podľa stavu:

• účastníkom obnovy;
• mladé rodiny;
• nezávisle a v rámci štátnej podpory.

Pre tých, ktorí nemajú prostriedky na vykonanie prvej splátky, je možné vziať si pôžičku zabezpečenú existujúcou nehnuteľnosťou, ktorú je možné použiť na akýkoľvek účel.

K malým nevýhodám patrí túžba banky zabezpečiť si svoje práva a prijímať od klienta malé finančné prostriedky za nesplnenie stanovených podmienok. K cene sa pripočítajú ďalšie stotiny percenta, ak klient:

• nesúhlasí s elektronickou registráciou životného poistenia;
• nepotvrdzuje príjem;
• pri žiadosti o pôžičku nedostáva plat na bankovej karte alebo platí menej ako 20% hodnoty predmetu.

Dlžník však má iba 3 požiadavky:

• vek (21-75 rokov, nie menej a nie viac);
• pracovné skúsenosti (6 mesiacov na 1. mieste a 12 mesiacov - celková pracovná prax);
• Ruské občianstvo.

V skutočnosti väčšina Rusov, ktorí majú v úmysle vziať si hypotéku na kúpu nehnuteľnosti, stavbu domu, kúpu letného domu alebo garáže, týmto kritériám vyhovuje. Tabuľka zobrazuje najžiadanejšie hypotekárne pôžičky najväčšej banky v Rusku v roku 2021.

Názov programu	Počiatočný poplatok	Ponuka, %	Maximálne množstvo, rubľov	Minimálne množstvo, rubľov
Vojenská hypotéka	-	8, 4	3 milióny	300 tis.
Vládna podpora	20% nákladov	6, 1	3-8 miliónov (iba Moskva, Petrohrad, Leningradská oblasť a Moskovská oblasť)	300 tis.
Na novostavbu	Od 15%	5, 9	Nie viac ako 85% nákladov	300 tis.
Bývanie na sekundárnom trhu	Od 15%	8, 2 7, 8 až Dom. Click	Nie viac ako 85% nákladov	300 tis.
Vládna podpora rodín s deťmi	20% nákladov	4, 7	6-12 miliónov rubľov.	300 tis.
Hypotéka + materský kapitál	Fondy Matkapital	5, 9 - minimálna stávka	-	300 tis.
Hypotéka na dom	Od 25%	9, 3	Nie viac ako 75% nákladov	300 tis.
Dacha	Od 25%	8, 5	Nie viac ako 75% nákladov	300 tis.
Účastníci renovácie	20% nákladov	8, 4 (pre klientov SB), 8, 9	-	300 tis.
Pôžička zaistená nehnuteľnosťou		11, 3	Až 10 miliónov	500 tis.

Dokumenty a podmienky

Na získanie hypotéky v roku 2021 budú potrebné podporné dokumenty. Ich zoznam sa môže líšiť v závislosti od zvoleného programu a bankových služieb, ktoré chce klient využiť.

Každý dlžník bude napríklad musieť:

• vyplňte dotazník (v papierovej alebo elektronickej forme);
• predložiť pasy a rodné listy detí;
• priložiť sobášny list (ak máte rodinný stav).

Okrem toho musíte vziať do úvahy nasledujúce nuansy:

1. Tí, ktorí plánujú platiť materským kapitálom, by mali mať so sebou nielen osvedčenie o pomoci prijatej od štátu, ale aj osvedčenie dôchodkového fondu o výške peňazí na účte.
2. Manželia kupujúci nehnuteľnosti v spoluvlastníctve budú potrebovať predmanželskú zmluvu, pretože v tomto prípade vystupujú ako spoludlžníci.
3. Štátna podpora rodín s deťmi nevyžaduje oficiálne manželstvo, stačia bežní rodičia. Je však určený iba pre tých, ktorí budú mať do roku 2022 druhé alebo viac detí. Vo vzťahu k deťom je navyše predpokladom ruské občianstvo.
4. Ak je na stavbu domu vydaná hypotéka, musíte mať pozemok a previesť ho ako zástavu. Podobne aj v prípade garáže sa bude vyžadovať ručenie, zastavenie pozemku alebo vlastnícke právo.

Ak chcete vypočítať nadchádzajúce výdavky, naštudujte si podmienky hypotéky a zistite, od čoho sa sadzby závisia, od druhu hypotéky od Sberbank v roku 2021, stačí navštíviť jej oficiálnu webovú stránku. K dispozícii je elektronická registrácia, hypotekárna kalkulačka. Môžete sa poradiť s manažérom online, zaregistrovať kúpenú nehnuteľnosť za poplatok.

Zhrňte

1. V roku 2021 poskytne Sberbank spotrebiteľom širokú škálu ponúk hypotekárnych úverov s rôznymi základnými sadzbami, navrhnutými pre rôzne kategórie obyvateľstva.
2. Existujú programy pre mladé rodiny s deťmi, materský kapitál, štátna podpora, na nákup nových budov, sekundárne bývanie, garáž a letné sídlo a stavbu domu.
3. Môžete si vziať necieľový spotrebný úver zabezpečený existujúcou nehnuteľnosťou, refinancovať hypotéku zobratú v inej banke.
4. Platoví zákazníci, ktorí pravidelne požadujú služby a poskytujú informácie o príjme, majú nárok na bonusy a zľavy.